据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
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老旧,吵,价格合理!房间的插座太少,房间靠马路,门窗隔音效果差,建议重新装修一下,大堂经理搞卫生的服务员都很热情!外观很美的饭店,內部光线不够明亮,赶快升级一下,对面就是西安站,您也代表了西安的形象呢!
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国营老三星,挨着火车站,房间里倒是不吵,各方面都方便,买东西有点贵,也正常。设施老点了,出去玩也要不了太多,该有的都有就行。服务员态度挺好的,有什么要求好好说,只要不过分,都能商量,我本人也在国企,感觉挺好。不足之处就是地毯,也许是心理作用,总觉得不干净。总的来说不错
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距离火车站非常近,老人出行,方便舒适